新婚姻法下房产分割需依法协商或诉讼，法律依据明确。依据《民法典》及相关司法解释，共同财产需协商分割，协商不成法院将依法判决，考虑子女、女方及无过错方权益。若不及时处理，可能导致权益受损，影响财产分配公正。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产分割需依法处理。具体操作：1. 尝试协商，达成一致则签订协议；2. 协商不成，申请评估房屋价值，由得房方补偿另一方；3. 均不主张所有权，则申请拍卖房屋，分割所得款项。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房产分割，常见方式有协商、评估补偿及拍卖分割。双方可先尝试协商，协商不成则可通过评估机构确定房屋价值，由取得所有权一方给予补偿；若均不主张所有权，则可申请拍卖并分割所得价款。选择方式需考虑效率、公平及双方实际情况。
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