楼下业主拆除空调外墙，责任需具体分析。依据相关法律规定，若是楼房空调排水管问题，由物业公司负责；若是自家空调问题，则楼上住户负责。《物业管理条例》等法规明确了物业与业主的维修责任，不及时处理可能导致邻里纠纷及财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题，常见方式有物业维修、业主协商或法律诉讼。若属物业责任，应联系物业维修；若属楼上业主责任，可协商解决；协商不成，可通过法律途径解决，选择适合的方式需依据具体情况及法律依据。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫责任需明确。物业责任则联系物业维修；业主责任则先协商，协商无果可起诉。具体操作：1. 确认责任方，收集证据；2. 物业责任则报修并跟进；3. 业主责任则尝试友好协商；4. 协商不成，准备材料起诉至法院。
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