离婚后按揭房可协议或诉讼分割。依据《婚姻法》等，房产需明确归属，否则易产生纠纷，影响双方权益，甚至导致房产被冻结或拍卖。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫按揭房分割常见方式为协议分割或诉讼分割。若双方能协商一致，则签订协议明确归属；若协商不成，则待房产证下发后向法院起诉，根据法院判决来分割。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚后按揭房分割：1. 协议分割：双方协商，明确房屋归属，签订书面协议。2. 诉讼分割：协商不成，房产证下发后向法院起诉，提交证据，等待判决。3. 个人财产不归分：若房产为夫妻一方个人财产，则离婚时不予分割。
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