租房子转租合同怎么签

转租房子需签转租合同，确保三方签字且期限在原合同内。依据《中华人民共和国合同法》，转租需经出租人同意，转租期限不得超原租赁期限，未明确约定则视为同意转租至租赁期满。否则，出租人有权解除合同，造成损失需赔偿。
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转租合同常见处理方式为明确三方权责，约定违约条款。选择处理方式时，应根据原租赁合同内容，确保转租合法且条款清晰，避免纠纷。如原合同禁止转租，则需先与出租人协商并获得书面同意。
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转租合同需规范。具体操作：1. 确认原租赁合同中转租条款，无禁止则继续；2. 三方（出租人、承租人、二次承租人）共同签订转租合同，明确租赁期限、租金等；3. 约定违约责任，如违约赔偿、提前解约等；4. 确保合同内容合法，避免无效条款。